房价和薪资差距太大，该怎么办？你觉得工资和房价比达到什么程度最满意

石家庄的房价在几年中,石家庄的房价收入比还是很高的,该怎么办你觉得工资和房价比达到什么程度最满意石家庄工资水平和房价完全不成正比,石家庄的房价同工资水平不成正比,石家庄工资水平和房价完全不成正比,你能买得起房子吗四五线小城市的房价和工资比为什么失调房价和薪资差距太大,那么是什么使得石家庄的房价如此高呢,房价不涨甚至下跌。

本文目录

• 房价和薪资差距太大，该怎么办
• 你觉得工资和房价比达到什么程度最满意
• 石家庄工资水平和房价完全不成正比，为什么房价还是居高不下啊
• 你认为房价收入比，房价租售比等世界通用数据适合我国房地产市场吗
• 房价收入比下降，买房难度降低，你能买得起房子吗
• 四五线小城市的房价和工资比为什么失调

房价和薪资差距太大，该怎么办

分享一个我自己身边朋友的例子：

在大城市来说，尤其是北上广，租售比太低，同样房价收入也差的离谱。这个时候，在有限的预算前提下，只要能够得上上车的最低水平线，我的建议是尽快入手一套房产。

首先，解释一下为何要着急买房。

对比当前中国的人口流动趋势，正流入大部分都是集中在珠三角、长三角或京津地区，大城市的资源吸引力是不言而喻的，同时中国人“重本抑迁，安身立命”的观点依然影响着年轻的一代代人。综合而论，这也是大都市房地产市场的需求和价格一直居高不下的原因。

在房贷利率政策的不断收紧和放贷策略的日趋紧张，越早上车意味着提前享受政策红利。“前人乘凉，后人买单”无论在哪个领域都是一贯到底的。18年9月，北京公积金贷款政策的不利变动，反而引起了房价的一轮攀升趋势。

接下来要说的是，如何在有限的预算内进行最合理的房产购入。

1.取舍：

房价的构成是由多个区位因素（教育、交通、生活便利、休闲娱乐）和房产自身的原有价值综合组成。有得必有失，如果你是年轻单身一族，优质学区房就不在你的考虑范围内，反而要重点把握交通便利和休闲娱乐。划出来那些是自己的刚需因素，做个取舍，才能买到心满意足。

2.政策：

大城市的限购政策层出不穷、花样百出，想要在有限预算内买到最称心如意的房子，考虑的就是最大化利用政策优势。比如，北京市4月30日发布了最新的学区安排规定，西城区也开启了“多校划片”和“六年一学位”的历史帷幕。五一期间，西城各个优质学区区域都掀起来交易热潮。如果没有及时关注政策方向，敏感洞察到各类政策影响，就会带来极大的经济损失。

3.杠杆：

对年轻人来说，购入人生的第一套房产，加入适量的杠杆是一个不错的选择。一方面可以提高购房预算，买到更满意的产品；另一方面，适度的杠杆也可以提高年轻人存钱的能力和赚钱的动力。

总之，量力而行，祝大家早日上车，人人有房。

你觉得工资和房价比达到什么程度最满意

工资工作稳定，房按需分配，安居乐业最好。解放后国家困难百业待兴時都能作到？现在国家富了反而倒退了呢？

石家庄工资水平和房价完全不成正比，为什么房价还是居高不下啊

咱们先上图看看石家庄的房价收入比。

这是2017年，2018年的数据。

我们看到，石家庄的房价收入比是23.6，也就是用一个人的工资去买房子，不吃不喝，不买衣服，需要近24年。在全国排在前10名。

排在前面的，第一名，厦门，需要54年，第二名，深圳，需要50年，第三名，北京，需要近50年，第四名，上海，需要47年多，第五名，广州，需要近34年。

我们看出，越是一线城市，或是超一线城市，北上广深，房价收入比越大。石家庄作为二线城市，按现在的城市划分，前面至少还有十五年新一线城市，成都、重庆、杭州、武汉、西安、郑州、青岛、长沙、天津、苏州、南京、东莞、沈阳、合肥、佛山；

我们看一下城市是如何划分的：

2021年全国一二三四五线城市划分全国城市划分为“一线、新一线、二线、三线、四线、五线”。截至2021年1月，一线城4个、新一线城15个、二线城30个、三线城70个、四线城90个、五线城128个。

　　城市划分名单：

　　一线城（4个）

　　北京、上海、广州、深圳，简称“北上广深”。根据“2020年中国百强城市排行榜”，北京（95.62分）、上海（90.95分）、广州（78.59分）和深圳（77.23分）。

　　新一线城（15个）

　　成都、重庆、杭州、武汉、西安、郑州、青岛、长沙、天津、苏州、南京、东莞、沈阳、合肥、佛山；

　　二线城（30个）

　　昆明、福州、无锡、厦门、哈尔滨、长春、南昌、济南、大连、贵阳、温州、石家庄、泉州、南宁、金华、常州、珠海、惠州、嘉兴、南通、中山、保定、兰州、台州、徐州、太原、绍兴、烟台、廊坊。

　　三线城（70个）

　　海口、汕头、潍坊、扬州、洛阳、乌鲁木齐、临沂、唐山、镇江、盐城、湖州、赣州、漳州、揭阳、江门、桂林、邯郸、泰州、济宁、呼和浩特、咸阳、芜湖、三亚、阜阳、淮安 遵义、银川、衡阳、上饶、柳州、淄博、莆田、绵阳、湛江、商丘、宜昌、沧州、连云港、南阳、蚌埠、驻马店、滁州、邢台、潮州、秦皇岛、肇庆、荆州、周口、马鞍山、清远、宿州、威海、九江、新乡、信阳、襄阳、岳阳、安庆、菏泽、宜春、黄冈、泰安、宿迁、株洲、宁德、鞍山、南充、六安、大庆、舟山。 　　

石家庄作为30个二线城市之一，房价收入比应该至少排在40名以后才合理，至少我们老百姓是这么认为的。而不应该排在第10名。

可以看出在诸多的省会城市中，石家庄的房价收入比还是很高的，当然了，和超一线城市北上广深是没法比的。

所以，在全国同等规模的城市中，石家庄的房价同工资水平不成正比，这个说法我是赞同的，也是正确的。

那么是什么使得石家庄的房价如此高呢，我认为有以下几个方面的原因：

1、石家庄的零门槛落户政策，吸引了周边的农村和城市人口，使得人们在石家庄买房，落户没有门槛，这样房子供应量不足，使得在一定的时期，房价高涨。

2、2016年，石家庄的限购，限价政策一度放松，使得一段时间，人们买第三套房子，第四套房子没有政策限制，而成为可能。

3、不排除当时，在放开限购政策时，有中介和房地产商，炒作的因素，使房价上涨。一度石家庄的房价达到过2万元每平米，是当时人们不可以想像的。

4、2016年以前，石家庄的房价在几年中，一直处在价值洼地，没有大涨过，所以大涨成为当时人们的预期。

当前，在剩稳字当前的房地产调控基调下，人们稳房价，稳地价，稳预期，不允许房价大起大落，我个人认为，石家庄的房价，在今后几年，只能以时间换空间，在货币放水，全世界资产大涨的背景下，消耗掉以前虚高的部分，使房价回归到老百姓人人住得起，买得起的水平，但不会大起大落。

就石家庄目前的房价而言，是高了些，但同前面的超一线，一线城市相比，房价收入比还是小的多，按平均工资来说，一个人需要24年，如果是双职工的话，两个人需要12年，在当前的结緍等风俗下，一般的一对年轻人结緍，需要掏六个人的钱包，所以，对于一般家庭来说，在石家庄买房，还不像北上广深那样，动不动就上千万，让人感到那么的高不可攀和虚无缥缈。对于年轻人来说，贷点款，辛苦几年，还是可以买得起房的。

现在石家庄的房价大约在1.2万到1.5万元每平。房源也随着全国各大地产上市公司的加入变得丰富起来，可选的机会和有品质的房源还是不少的。至于，石家庄将来的房价会到什么程度，我们可以作出自己的预期。市心地段与周边偏远地段的房价也会有一个两极分化的出现，这是一定的。有品质，品味的房子或是加入一些科技元素的房子与老破小也会有所区别。所以，以后买房，彻底告别了那些到处可以赚钱的时代，需要切实的考虑我们的居住需求。

你认为房价收入比，房价租售比等世界通用数据适合我国房地产市场吗

房价问题是全民关注的焦点。你要说房价高了，它还能给你更大的惊叹号。你要说房价会跌，不被投资客的唾沫淹死、笑话死才怪。

不过，这都是过去20年的神话了，我们不能老是活在美好的过去不是，还是应该睁开眼睛看世界，冷静客观地看待和分析形势。

关于中国的房价，恐怕最流行的一个观点是三句话：长期看人口、中期看土地、短期看金融。但是，说到房价收入比、租售比两个指标，我看不出有什么理由不适合我国的房地产市场。

假如你非得认为过去20年炒房子比较过瘾，收益远远大于其他各类金融资产，从而已经形成思维惯性，认为房价还是可以完全抛开它居住、消费的本质属性，一直那么涨下去涨下去，那我不得不非常担心这种幻想破灭会带来很大的痛苦。

此前，还有一种声音表示，房地产是中国经济的支柱，为了GDP不能老是调控那么严。也有人好像研究很深似的，说房地产捆绑了中国的银行，不敢让房地产出现问题。那么，现实可以给我们一个很好的答案，房价不涨甚至下跌，GDP一样保持了合理的增速，这无疑就粉碎了很多的虚言妄语。

如果大家有记忆的话，“房住不炒”是在2016年12月份提出来的，经过了两年多时间的滞后才落实到位。不仅是在政策层面，而且在全民认识方面，这都是一个巨大的观念转变。可以说，房子回归居住属性，不再扮演财富增值的金融资产角色，我想会是一个长期的政策定位，也会逐渐成为人们的心理共识。

因此，只要“房子是用来住的”这个观念已经达成全面共识，那么房价收入比、租售比等指标肯定就会发挥作用，应该能够让某些数据回归到合理区间。

房价收入比下降，买房难度降低，你能买得起房子吗

以前买不起的，以后依旧买不起

跟收入比下降没有关系。每月挣三千买不起，每月挣四千就买得起了吗？

买不起房的都是没积蓄或者月光族。挣得再多手里没钱咋买房？

四五线小城市的房价和工资比为什么失调

破窗效应或者说是多米诺骨牌效应。也如同企业管理的那句术语，纵向到底，横向到边，不留一处死角。还有句抗战时期，让中国人民咬牙切齿的日本鬼子那句鬼话，共存共荣。