许家印为什么能全身而退（许家印香港豪宅被曝悄然易主，他是否遇到了金融危机）

本文目录

• 许家印香港豪宅被曝悄然易主，他是否遇到了金融危机
• 许家印为何能上城楼
• 幼年丧母，白手起家今成为亿万富豪，为报师恩，送老师一套房
• 许家印会全身而退吗
• 押宝恒大汽车，许家印“换道”自救

许家印香港豪宅被曝悄然易主，他是否遇到了金融危机

许家印并没有遇到金融危机。

从明面来说，这是恒大正常的从事调整，亦即许家印年龄大了，到了需要退出一些一线岗位的时候了。否则，总在前台兑现，也受不了。不如趁现在遇到问题，让年轻人上，给年轻人更多机会，自己也可以扶他们一阵。

暗面来看，主要有两大方面：一是恒大债务主要在地产集团，可能会出现资金链全面断裂，企业严重失信现象。一旦出现这样的问题，许家印就很有可能被列为失信人。显然，这是不应当出现的现象，应当未雨绸缪，早做应对；另一方面，新任董事长是物业公司执行董事、副董事长，由他来执掌地产集团，很有可能是物业公司要出售了，且控股权放弃，因此，让物业老总来接替许家印担任地产集团董事长比较合适。

当然，也有可能许家印会一门心思地管理恒大汽车，把这块工作作为翻身的基础。因为，他还是恒大集团董事局主席，具有实际控制权。

首先，我们看看赵长龙是谁？

赵长龙，1998年入职恒大地产集团，历任开发中心总经理、总裁助理、副总裁、区域公司负责人。根据企查查显示，2017年之前赵长龙就是恒大地产资源的董事长、总经理和法人。之后董事长变更为许家印。

其次，2017年为什么董事长进行了变更。

因为当时的深圳国资委为了把恒大地产挖到深圳来，许诺恒大地产可以借壳深深房到大A上市，这样可以解决恒大快速扩张中的资金问题。双方一拍即合，于是恒大将总部从广州搬到了深圳，为此还与广州的关系交恶。

为了上市做准备，于是将董事长、总经理、法人进行了变更，董事长由赵长龙变更为许家印、总经理由赵长龙变更为时守明。

再次，为什么要再变回来。

按照恒大的说法是“此项变更系恒大地产借深深房回A股终止后的正常变动，未涉及具体管理架构、股权的变化。”但是具体是为了什么，目前还不清楚。

但是作为恒大集团最赚钱、而目前也是负债最多的子公司的恒大地产，这次人员变动还是引发了资本市场的担忧，反映在市场就是恒大系股票全线下跌，中国恒大跌逾4%，恒大物业跌8.7%、恒大汽车跌逾5%，恒大相关债券大跌，如“20恒大01”跌近5%、 “15恒大03”跌超16%。

所以不管此次变更是否有其他原因，但是恒大目前的情况不容乐观，各大国企和民企都已经开始盯着恒大的优质资产。

结语

其实针对于很多公司来说，人事变动也算得上是再正常不过了，但是如果不进行情况的说明，那么很容易影响到自己公司的股市以及未来走向。而针对于深深房的重组搁浅，许家印的卸任显得理所应当，所以想必股市的动荡很快就会停止。

其实，许家印的卸任很有可能是战略调整，因为每个公司都会有自己的发展战略，当到了一定时期之后，自己的能力可能跟不上公司的发展了，所以需要把自己的权力交给新的年轻人，让他们来做，比如说有很多能力非常厉害的年轻人，他们能够引领潮流，能够给公司创造更大的价值，这个时候作为董事长，那么也可以退居幕后，从而能够更轻松。

总而言之，随着社会的发展，我们的生活越来越好，在这几十年的发展过程中，也出现了非常多的行业大佬，他们有着各种传奇的故事，成为了某个行业的大佬，非常的有钱，但是这些大佬也需要休息，而且年龄到了一定程度之后，身体也非常的重要了，所以有些大佬就退居幕后，当然也有可能是公司的战略调整，选择让年轻人来从事这样的职业，能够给公司带来更多的收益。

当然，许家印卸任也不能排除其为了休息，有些行业大佬，非常有钱，而且他们创业的故事也非常的传奇，有可能是白手起家，最后拥有了巨额的财富，也有可能是中间经历了很多挫折，最后依然成功了，这些大佬们是我们羡慕的对象，但是他们也需要休息。

许家印为何能上城楼

近来许家印再一次备受关注，一方面恒大终于“转绿”，另一面是许家印再一次受邀上城楼观礼。要知道，此次能被邀请的企业家很少，目前在国内公开看到的只有许家印。比如马云王健林这样的顶级企业家也没有参加。事实上，早在2019年，许家印就曾被邀请到城楼观礼。那时候也邀请了许多企业家，不过能上城楼的只有许家印、许荣茂、许健康这三个企业家。像雷军这样的人只能在大广场观礼。那么，为什么许家印能受邀参加典礼呢？事实上，这与他在社会责任、慈善事业、贵州扶贫、体育领域等方面的贡献是分不开的。近年来，许家印在慈善事业上大有作为。目前，许家印已经当了五六次的中国首善了，光是在贵州，许家印和恒大就投入了上百亿去做扶贫工作。从2015年12月起，恒大集团对贵州省毕节市结对帮扶，共无偿提供110亿元的扶贫资金，到2020年帮助全市贫困群众实现稳定脱贫。在扶贫开发的过程中，恒大不只是出钱，更重要的是出人才、出技术、出管理、出思路，派出2108人的扶贫团队，工作到村、包干到户、责任到人，与当地干部群众一起展开脱贫会战。

幼年丧母，白手起家今成为亿万富豪，为报师恩，送老师一套房

根据2021年福布斯富豪榜数据，农夫山泉的钟睒睒以626亿美元身家，荣登中国首富宝座。而在房地产领域，除了碧桂园的杨惠妍347亿美元身家，紧随其后的就是许家印了。许家印的身价是262亿美元，位居全球63位，作为恒大集团董事局主席和恒大金融集团董事长，许家印在事业上非常成功的。

生活艰难，两岁丧母

1958年，许家印出生在河南省周口市太康县。许家印的父亲是抗日战争的老兵，战争结束后回到家里。因为常年在外打仗，父亲并没有积蓄，一家人的生活很是艰难。许家印两岁的时候，母亲染上重病，因为没钱医治，母亲永远地离开了他。母亲去世后，许家印跟着奶奶一起生活。这个家庭实在太贫穷了，许家印从小是吃红薯和红薯面长大的，穿的也都是破衣服。

许家印读书的小学，教室是几间破草房，课桌是用泥做的长台。遇到下雨天，教室就到处漏水。许家印上中学的时候，因为他家住得很远，许家印上学需要带一箩筐的干粮。箩筐里装满了红薯和窝头，还会带一些盐和一点油。在炎热的夏天，窝窝头很快就会发霉。没办法，只能擦一擦接着吃。

徐家印从小就很懂事，他会主动分担家务，减轻家庭负担。同时，他不忘记努力学习，总是在班上名列前茅。然而，许家印第一次高考以失败告终，虽然他一直很刻苦。这次高考失利并没有让他失去信心，回到家里，他一边干农活一边学习。许家印知道，学习是他唯一的出路。功夫不负有心人，许家印在1978年高考中以周口第三的成绩考入了武汉钢铁学院，这所学校就是武汉 科技 大学的前身。

考上大学是许家印一直以来的目标，但是上大学的费用让他发愁。家庭实在是太贫困，根本无力承担他大学的学费和生活费。最后，在许家印高中老师周渊和程守德的帮助下，他们给了他20元钱，许家印才顺利入学。那时候，20元钱相当于大多数人一个月的工资。

国企辞职，南下创业

大学毕业后，他以优异的成绩被分配到国企河南舞阳钢铁厂。许家印在这里一干就是十年。

国有企业是我们大多数人梦想的工作，稳定舒适，工资高，福利好，退休后有保障。刚刚参加工作的许家印也对这份工作充满了期待。

工作中许家印勤奋刻苦，认真研究钢铁生产技术。他认为只要努力工作，就会得到回报。然而，许家印的性格与这里的工作环境格格不入。十年的工作，许家印并没有得到重用。最后，失望的徐家印毅然辞职，这也成为了他人生的转折点。

1997年，改革开放的春风吹向中国。许家印抓住了这个机会，创立了恒大公司。起初，公司只有不到10个员工。他们的口号是：艰苦创业，无私奉献，开拓进取。这也是现在的恒大精神。在恒大精神的指引下，许家印通过短短三年时间，恒大在广州1600家企业中排名第一。从2006年到2011年，恒大迎来了高速发展的5年。2009年，恒大在香港成功上市，成为 以住宅、商业酒店、 体育 为一体的大型企业。在短短十多年的时间里，恒大迅速成为房地产霸主。如今，许家印的恒大集团已经走了23个春秋，从一个小公司成长为世界500强企业。

事业有成，知恩图报

功成名就的许家印从来没有忘记曾经帮助过他的老师。正是老师的慷慨支持，才使他顺利上了大学，取得了现在的成就。因此，每当许家印回到家乡，他都会去看望程守德和周渊老师，老师的恩情永远铭记在心。

有一次，许家印去看望他的老师，看到周渊老师卧病在床。他立刻走上前去，拉着老师的手，开始唠家常。他甚至告诉老师：没有老师，就没有我的今天。得知老师的房子是贷款买的，他直接联系了房屋负责人免除房款，还对房子进行了装修，购买了必要的家用电器等。许家印总是牢记老师的帮助，并在他有能力的时候，努力帮助老师改善他的家庭状况。

结语

许家印白手起家成长为今天的亿万富豪，这和他的胆识、勤奋、眼光都是分不开的。他在自己成功之后，并没有忘记帮助过自己的老师，知恩图报，这才是他更可贵的地方。对于这样一个有情有义的企业家大家有什么看法呢？

许家印会全身而退吗

无法许家印也无法全身而退。 股份有限责任公司,债务是公司的,不涉及个人,哪怕企业垮了,也是全体股东自己承担,所有债权人风险自担。 但如果是企业实际控制人在企业经营过程中实施过欺诈,这就是刑事问题,而不是企业经营问题。

押宝恒大汽车，许家印“换道”自救

也许在许家印眼中，能用钱解决的问题都不算问题，包括造车这件事情。即便有太多的前车之鉴在告诉他，“造车并不是一件一蹴而就的事情，核心的研发和技术都必须经过反复的打磨和深化。”但这些对于“实干家”许家印而言，都比不上花钱去买工厂、聘请高级工程师来得方便。2019年全年，许家印带领恒大高管团奔走全球23个国家、47个城市、考察了全球58家汽车产业企业，用“买买买”逐步建立了自己的汽车王国。只是作为旁人的我们一直不明白，做房地产起家的商人，没有汽车产业的专业储备，在面对庞大的汽车产业链时，他依靠什么去判断“这是自己所想要的东西”。但恒大汽车真的诞生了，这一切看来如此的突然且轻率。钱真的可以买来一切吗？烧钱大户恒大汽车无论出于什么根本原因让许家印决定踏足汽车圈，他还是做到了“不做则已，一做惊人”的现状。如今谈起恒大，除了房地产和足球俱乐部之外，汽车的话题几乎一直没有间断。看好戏的人比期待者多，毕竟这么多的造车新势力在“冲锋陷阵”，多一个恒大汽车，似乎只是多了一个茶余饭后的谈资。?近日，有关恒大汽车的谈资又出现了。据上海联合产权交易披露的一项股权交易转让成交公告显示，“恒大国能新能源汽车(上海)有限公司20%股份，转让标的44282.000142万元，最终成交价格44282.000142万元。”但接手方没有公示。从交易获得的信息中得知，上述标的项目于2019年12月12日在上海联合产权交易所官网挂牌转让。标的为恒大国能新能源汽车(上海)有限公司20%股权，底价为4.43亿元，于2020年6月1日正式成交。而在上海地区，和恒大汽车有过项目接触的就是上海市松江区政府。在2018年2月，上海市松江区政府与当时还是国能电动汽车的瑞典公司签署过合作协议。在恒大国能新能源汽车(上海)有限公司正式成立后的公开资料中也有显示，天津恒大国瑞新能源科技有限责任公司持股80%，上海松江经济技术开发建设集团有限公司持股20%。然而有意思的是，此次股权标的交易转让的20%正是来自于松江区政府。即便不知道是哪位接盘侠如此勇猛，但国有企业资本在此时退去，难免引来诸多猜想，其中最多的当然是“喜欢买买买的恒大汽车，如今把车造得如何？”在许家印建立的“恒大汽车王国”里，财大气粗和过度自信一直都是靠前的标签。如同2017年宝能斥资66.3亿元收购观致汽车51%的股权一样，恒大在2018年也宣布正式进入造车行业，而且许家印在2019年还曾豪气的公开表态，“恒大计划3年投入450亿元用于造车”。450亿元人民币对于恒大而言算什么？2018年，恒大合约销售金额高达5513.4亿元，同比上升10.1%；年度核心净利润达783.2亿元，净利润722.1亿元，总资产达18,800亿元，净资产3,086亿元。450亿元的投入，对于他们而言应该只是房地产营收的“毛毛雨”。作为中国房地产界处于前三甲的恒大，3年投入450亿元，不仅负担的起，还该有富余。在富人的游戏中，此刻钱早已不是简单的消费工具，这是野心和欲望的“天梯”。但这一切必须仰仗于恒大房地产项目赚钱，才能一直供血给“不断烧钱”的恒大汽车。据最新财报显示，恒大2019年实现合约销售额6011亿元，同比增长9%；核心利润408.2亿元，同比下降48%；资产负债率77.9%，同比增加4.2个百分点；净负债率159.3%，同比增加7.4个百分点；现金余额2287.7亿元，同比增长12%。而在恒大健康财报上，2019年净亏损为49亿元，上年同期亏损额为14亿元，其中新能源汽车业务亏损32亿元，负债表现达到628亿，其中包括借款、融资租赁、租赁负债及股东贷款各项。从2018年宣布造车至今，近二年不到的时间内，“烧钱”的新能源板块便负债高达628亿元。不知道这一切是否也在许家印的预料之内。然而，这位豪气的中国商人并没有想要及时止损，恒大汽车似乎势在必得。换道超车比起汽车行业里面经常使用到的“弯道超车”一词，许家印似乎更加喜欢用“换道超车”。但所谓的“换道”其实就是恒大自身正在寻求的另一种生路。在2019年《财富》500强名单中，恒大以56.5亿美元的利润排名世界第107位，比起2018年的230位又提升了92个名次。如果2020年恒大可以保持其稳定的业绩，冲进财富百名榜绝对没有问题。但对于目前的恒大而言，107位和100位的差距，不仅仅只是营销业绩上数字，面对当下房地产大局需要降温的现状，恒大和许家印必须作出下一步大胆的猜测和前进。2016年年底，中央经济工作会议首次提出“房住不炒”，要全面促进房地产市场平稳健康发展，房地产商的黄金时代也画上句号，房地产行业终于降温，收心。作为恒大起步壮大的基石，房地产板块一直是恒大赖以生存的“空气”试问，如果许家印要在其他地方有所突破，找到一个能和恒大现有几千亿的销售规模相匹配的项目，这个项目也同样需要较长的周期运转，需要土地，需要资金链，需要人才，如果你是许家印，你会选择什么？千亿、万亿级别的市场是什么？或许汽车，就是被许家印找寻到的全新目标。如同古代建筑中国的榫卯结构一般，汽车项目刚好契合的安装在可以匹配房地产万亿级别的卡扣里。这应该便是许家印所说的“换道超车”。在早前期采访报道中许家印曾说，“目前，欧洲很多国家已经对燃油车停止销售给出了时间表，这意味着新能源汽车是未来全世界的趋势，中国有14亿人口，是世界第二大经济体，全世界新能源汽车市场中国年产销占比60%，中国的新能源汽车产业是一个朝阳且市场空间巨大的产业。”这份朝阳且市场空间巨大的产业在恒大的酝酿下，2019年8月，恒大汽车正式发布旗下新能源汽车品牌——恒驰。而在恒驰之前，许家印从2018年6月开始，进行了一系列动作，只为了让恒驰的诞生万无一失。2018年6月25日，恒大健康以67.46亿港币（约合56亿人民币）收购时颖有限公司100%的股权。2018年11月6日，恒大斥资144.9亿元入股广汇集团，拿下瑞典国家电动汽车有限公司NEVS的51%股权。2019年2月20日NEVS变更为恒大国能新能源集团有限公司，获得整车资质。2019年4月，恒大集团全国招聘3万名精英，涉及新能源汽车与房地产等领域。5月18日，恒大汽车研究院全球公开招募8000人，涉及研发、制造、品牌、营销、销售等诸多环节。6月，恒大与广州政府签订战略协议，总投资1600亿将汽车产业基地落户南沙，随后在沈阳建设新能源汽车三大基地，投资规模达1200亿。2019年11月12日，恒大新能源汽车峰会上，许家印请来了德英法等国家13家世界500强企业，从产业工程技术、造型设计、制造设备、零部件、电机、电池等领域企业的CEO及高管1100多人出席峰会。在这个简单的时间脉络里，一家车企该有的一切都被迅速地开展着。如同恒大造房一样，规模化，效率化，这场被誉为“世界汽车工业史上前所未有的史诗级聚会”无疑为恒大汽车带去了声量和流量。快马加鞭下的无奈但看上去万无一失的买买买战略并没有让恒大汽车显得格外耀眼，反而网端流出了“借造车之名行圈地之事”的说法，不仅如此，今年5月，恒大高管泰特机电有限公司实际控制人吕超离职。他发文提及恒大的房地产造车与汽车产业发展规律相悖，恒大是“拿真地，造假车”，用造车的相关项目投资换取政府的住宅用地资源。无论这样的说法是否属实，民众对于一家房地产商换道造车的想法依旧颇有微词，毕竟汽车经历百年磨合，而如今造车新势力的现状也折射出了“造车不易，涉水太深”的真理。再有钱的恒大也该经不起每年几百亿的资金投入却没有回报的未来，造车这条路，阻且长。许家印真的想清楚而为之了吗？随着2020年疫情在国内蔓延，车企们倍感压力，更何况是刚起步的造车新势力。理想汽车李想在3月时就感慨：“上百个新造车企业中，能坚持到今天，且从不拖欠员工的工资，从不拖欠供应商的货款，能做到的估计已经不超过5个了。”拜腾汽车方面前不久宣布，公司核心管理层明确将降薪80%，以缓解疫情带来的资金问题。大家都在拉紧裤腰过日子，其实恒大也一样。因为疫情影响，恒大汽车工厂推进进程放缓。而截止目前，恒大造车业务板块投资已超3000亿元，恒大上海松江和广东南沙的生产基地将在2020年下半年竣工，这个“汽车王国”已多箭齐发，再无回头之路。在许家印的完美计划中，“工厂将于2021年投产，首期规划了20万的产能，新车将在2021年底实现批量投产。”当然，这也仅仅只是个规划，和房地产楼盘销售中心的巨大楼盘布局图一样，好看且诱人，但实际的呈现未必如此。书上说，“对于一家企业而言，自身的使命和目的，其出发点只有一个，即顾客。”无疑，恒大房地产拥有众多用户，但恒大汽车至今未知，这个换道超车之下的恒大汽车，将来该受哪些用户的拥戴。夏天/文