高层和超高层分别是多少层？购买高层有什么好处
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高层和超高层分别是多少层
在中国，10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。
在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。
高层住宅的优缺点
高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。
高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
购买高层有什么好处
（1）高层视野景观好，一览众山小，心情更舒畅；（2）高层气派，档次高，享受尊贵；
（3）高层通风好，可以尽情呼吸新鲜空气；（4）高层易于物业管理，可以享受优质的生活服务；（5）高层可乘电梯，省去爬楼梯的劳累与苦恼；（6）高层适合商住两用，出租回报率高。
高层是多少层
一般来说，楼层数量是10层或者是超过10层的建筑物都是算高层。
而楼层数量是在1到3层的建筑物都是属于低层住宅，楼层数量是在4到6层的建筑物都是属于多层住宅，楼层数量是在7到9层的建筑都是属于中高层建筑。
假如是住宅建筑的话，那么当建筑物的总高度超过二十七米的时候，这栋建筑物就是属于高层建筑。假如是混凝土结构的民用建筑的话，那么当建筑物的总高度超过二十四米的时候，这栋建筑物就是属于高层建筑。
购买高层需要注意事项：
1、户型格局
购买高层房屋的时候，一定要详细了解一下各个户型的优缺点、价格等方面，然后应该根据自己的需求和经济能力来选择一个适合自己的房屋户型。
2、电梯数量
购买高层房屋的时候，一定要详细了解一下各栋楼配有多少个电梯。在高层建筑物中，人们的进出一般都不开电梯，假如住户很多，但是电梯的数量不够的话，那么就会影响到业主的进出，影响到业主的生活舒适度。
小高层，高层，低层，多层，超高层各有什么区别
小高层，高层，低层，多层，超高层有以下区别：
1、楼房层数区别。
小高层一般为7层至11层，高层现在多指7层及以上建筑，低层为一至三层，多层一般指六层及以下的建筑，超高层层数在40层以上。
2、高度区别。
小高层高度一般为20至35米，高层高度不小于20米，低层不高于10米，多层一般高于20米，超高层建筑高度在100米以上。
3、视野区别。
对于建筑物来说，层数越多、高度越高，居住起来的视野也就越好。就视野而言，超高层建筑视野最好，优于小高层、高层建筑，优于多层建筑，低层住宅的视野相对来说最为狭窄。
扩展资料：
低层住宅的优点：
1、居住行为方面，住户接近自然；
2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；
3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势；
4、结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。
参考资料来源：百度百科--小高层
参考资料来源：百度百科--高层
参考资料来源：百度百科--低层住宅
参考资料来源：百度百科--多层
参考资料来源：百度百科--超高层
住高层的好处与坏处
一、住高楼的好处：
1、不直接接触地面，相对比较干燥，不潮湿。
2、封闭性比较好，窗户比较高，不易攀爬，相对比较安全。
3、如果是住高层楼的话，视野比较开阔，通风效果好。
4、供暖效果比较好，因为住户比较集中，热能损耗小。
二、住高楼的坏处：
1、多层楼房没有电梯，爬楼比较费力。
2、高层楼房虽然有电梯，一旦停电或者坏了的话，那就惨了。
3、住高层楼的话，离地面太远，不能感受到地面上的花花草草，有一种与世隔绝的感觉，还有如果楼层很高的话，比如20，30多层，人可能会有眩晕、不踏实的感觉。
4、邻里之间关系大多比较陌生，话说，小时候住在农村，全村上千人，基本都能认识。而现在楼上楼下可能都是陌生人。
扩展资料
高层住宅楼（指11层以上、24层以下的住宅楼）因为建筑结构和建筑形态（点状居多）的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。
根据国家有关政策对民用建筑高度与层数的设计规定：4-6层为多层住宅；7-10层为小高层住宅（也称中高层住宅）；10层以上则为高层住宅，有高层塔楼、高层板楼。
超高层房屋是指超过24层的建筑体。超高层房屋楼面地价最低，但建筑安装成本高。它给人以气派雄伟的感觉，可以满足一些消费者对视野、景观的要求。超高层房屋一般建在城市黄金。地段(最大限度地利用土地资源)或景观良好的城区(最充分地发挥景观资源的作用)。
参考资料来源：百度百科-高层住宅楼
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