北京住宅平房限购（2017年北京住宅限购政策是什么）
本文目录
2017年北京住宅限购政策是什么
限购政策内容：
1、在北京市限购1套住所(含新建产品住所和二手住所)的状况：
(1)已具有1套住所的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《北京市工作居住证》的家庭);
(2)持有本市有用暂住证、在本市没具有住所，且接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或自己所得税的非本市户籍居民家庭。
2、暂停在北京市向其售房的状况：
(1)已具有2套及以上住所的本市户籍居民家庭;
(2)具有1套及以上住所的非本市户籍居民家庭;
(3)无法供给本市有用暂住证和接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或自己所得税交纳证实的非本市户籍居民家庭。
当很多购房者还在对是不是出手优柔寡断之时，变相加息潮现已悄但是至。早在新年前，商场上就有消息撒播：北京地区大都银行已将首套房商贷利率的扣头从8.5折调整到9折,日前更有多家银行承认：二套住所借款期限最长不得超过25年。所以，假如当下打算在北京购房的话，你要注意两点改变：首套购房利率添加了，采购二套房屋借款年限缩短了!
拓展资料：
1.中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
2.基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 在土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。
3.目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。
参考资料：百度百科：住房限购令
北京市国有土地上住宅平房纳入限购范围是怎么回事
4月3日，为进一步加强住宅平房管理，市住房城乡建设委出台《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》，将住宅平房纳入本市限购范围。
《通知》明确，自发文之日起，住宅平房出售对象为居民家庭的，必须符合以下条件之一：没拥有住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）或单身人士；已拥有1套住房的本市户籍居民家庭；在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非本市户籍居民家庭。
《通知》规定，暂停向以下家庭出售住宅平房：已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭；已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；无法提供在本市连续5年（含）以上缴纳社会保险或个人所得税证明的非本市户籍居民家庭。
《通知》要求：居民家庭名下自本通知发布之日起新购买的住宅平房，核验购房资格时计入该家庭名下住房套数。住宅平房套数以不动产权证个数计。
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