恒大地产最近财务状况怎么样真的像网上传的似吗？恒大金服的现状
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恒大地产最近财务状况怎么样真的像网上传的似吗
作为一家房地产企业，我们应该很清楚房地产企业自身的运转机制以及现金流的组成形式，可以说在目前国内的民营房地产企业真正在TOP内榜上有名的企业对于主营业务的资金结构都已经非常清晰了，并且大家也都清楚房地产本身就是一个非常依赖信贷以及预期投资的这么一个行业，这里有行业自身的特殊性也有制度所导致的行业属性，那么恒大作为房地产行业的头部房企，且多次蝉联年度销冠的巨无霸，可想而知它自身的负债率是何等规模。目前国家针对房地产行业提出的“三条红线”政策，对于那些负债率本就过高，市场销售情况低迷且产品同质化严重的房企在多重因素的叠加下可能造成的结果我们大致也能推测出一二。不得不说网络上的舆论有很多具有导向性，但同时也有很多信息我们结合实际情况即可推理出，也不一定都是凭空捏造！
恒大金服的现状
2016年3月17日，恒大旗下互联网信息服务平台 ——恒大金服正式上线。至此，恒大继银行，保险之后，将进入互联网信息服务领域。
恒大金服的预期是依托恒大集团的品牌和资源优势，迅速做大做强，甚至成为行业巨头。目前恒大已经拥有400多个大型社区，747个快消产业分公司，130多万个销售网点，以及恒大自身超8万的员工和500多万的业主，这些都将成为恒大金服迅速做大规模的优势。
至于现在是一个什么什么情况，刚才去恒大金服的官网去看了看，已经没有任何产品了，新闻基本上都是18年年初。
恒大目前的状况是什么造成的
许家印学钢铁专业的，没有金融知识，不懂经济，没有风险意识，仅靠严格管理赏罚分明的管理手段，疯狂扩张，出事早晚的事，事实证明他仅在房地产兴旺时获得暴富，其后他投资的所有项目都失败，目前他客观上已经绑架了国家银行，静观这次危机如何解决吧！
恒大接连甩卖资产，负债自救，地产巨头为何沦落成这般模样
恒大为什么会走到今天这一步？原因是：过度盲目乐观，疯狂借钱扩张，迷信粗放型增长，导致流动性危机。
1、为了迅速做大规模，前几年公司大量拿地，疯狂搞多元化经营，导致公司的规模非常大，非常庞杂，核心竞争力不突出。恒大的总资产2万多亿，年营业收入超过5000亿。恒大集团涉及众多产业，包括：房地产、足球、矿泉水、食用油、新能源汽车、高科技、文化旅游、金融等行业，而恒大在这些行业上的竞争力却没有明显的优势。
2、恒大的债务规模非常庞大，利息支付负担非常重。恒大的总负债接近2万亿，资产负债率超过80%，恒大的融资成本非常高，美元债年利率超过10%，2020年仅融资成本和融资利息支出就接近1000亿。
3、恒大集团几乎不赚钱，由于融资成本高，新房限价，盲目多元化经营，恒大的盈利前景堪忧。恒大的地产业务毛利率和净利润率不断下滑，2020年恒大地产股东利润仅有80亿，如果扣除投资物业重估盈利和多元化经营亏损，恒大集团实际上多半是亏损的。
4、恒大的资金链非常紧张，已经出现流动性问题，由于债务规模庞大，三道红线限制，公司已经发生大量违约和逾期行为，恒大的再融资渠道已经被掐断，很难从金融机构拿到贷款。
5、恒大的债务纠纷非常多，目前已经知道的有，广发银行、淮北矿业、利欧股份等企业已经起诉恒大，拖欠施工方工程款，拖欠员工工资，没有按时支付购房者分期返还款，恒大支付给供货商和工程施工方的商票已经大量逾期。
现在的恒大已经被官方定性为流动性问题，很多楼盘已经停工，涉及恒大的诉讼案件，已经被广州法院集中管辖。
大家觉得恒大目前的状况有谁能够挽救
近2万亿的负债，还有没有救的可能和必要？一是有没有ZF出面或贵人愿意出手相救；二要看此事件后连锁反应的影响，如果如多米诺骨牌引爆大范围的金融危机的话，那就有必要现在就出手，以避免更大的危机。二者必须都具备，目前看还达不到这样的条件，恒大这次估计是在劫难逃，只能宣布破产了。
作为球迷看到曾经中国足球的一面旗帜倒下还是有些伤感的。
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