万达不再支持一方（万达贷不支持建设银行）

本文目录

• 万达贷不支持建设银行
• 万达将继续注资大连一方 秦升赵明剑留大连单独训练
• 王健林宣布万达彻底告别房地产，你怎么看
• 大连一方明年的任务只是保级吗
• 万达“换种方式”支持大连足球，是谁在折腾谁
• 王思聪不再担任万达集团董事！万达集团不行了此事释放了哪些信号
• 大连万达 和 大连一方 什么关系

万达贷不支持建设银行

建设银行从2020年9月和万达贷解除了合作关系，不再支持万达贷了。万达贷最新的合作银行有工商银行，兴业银行，平安银行和交通银行。

万达将继续注资大连一方 秦升赵明剑留大连单独训练

此前还有报道称秦升和赵明剑因没拿到离队补偿，拒绝在确认表上签字，他们有可能加盟上海申花。不过，秦升和赵明剑虽然没有跟随大连队前往厦门进行冬训，但如今在俱乐部的安排下，留在大连进行单独训练，新赛季是否离队还需要俱乐部和教练组的决定。

王健林宣布万达彻底告别房地产，你怎么看

提到国内的富翁，相信大家可以想到很多人，如马化腾、马云，郭台铭，其中之一就是万达集团的董事长王健林。根据万达集团官网发布的有关王健林的新消息来看，2019年4月份以来，王健林大概有5天在西部地区。 比如，4月11日，王健林董事长出席甘肃省暨陇商大会并发表演讲；4月12日，王健林董事长会见天水市委书记王锐；这样看来，王健林在经过4000亿负债和为了还债“卖卖卖”的之后，对于万达集团转型之路的决心也是非常大的。所以万达的未来还是可以期待的。1988年，王健林在大连创建了万达的前身“西岗区住宅开发公司”。而他为自己设定的第一个目标就是先赚一个亿，而王健林也是幸运的，在设定目标的第二年，他就迎来了让他赚了接近1000万元的项目——大连市北京街旧城区改造。而正是这个项目，王健林也找到自己的经营模式，就是改造旧城区。此后，长达十年王健林都是这么做的。 2000年，在中国经济飞速发展的时期，不满于现状的他觉得让员工和企业活得更好，必须改变现状，最后万达的雏形诞生，他也研究出了新的模式。此后经过王健林大力的扩展，万达走向康庄大道，2016年，王健林家族凭借17000亿元人民币成为中国首富。此前万达集团官微宣布2019年万达将不再发展房地产，这是为什么呢？ 其实，万达决定不做房地产，已经不是这一两年的事情了。有资料显示，2017年8月份前王健林的财富超过2169.16亿的人民币，而万达的总资产也高达8000亿元，甚至更高。这样大好的局面只延续到2017年下半年，因为马拉西亚大马城项目的失势，王健林不得不低价抛售旗下产业，也造成了万达账面上的亏损，王健林也曾公开表示，其万达负责4000亿。在万达“卖，卖，卖”的情况之后，万达集团外债至少还有2000多亿。所以变卖万达旗下的房地产项目，以此来降低负债率，偿还欠款。 此后，万达集团就开始了对未来重新布局。企业开始逐步向文化、 体育 等产业投资，并把内向型的经营思路逐步过渡到内外兼修。2018年是中国房地产企业开始集中“去房地产”化的一年，不少企业的公司业务也开始了实质性的转型，而许多中小房地产企业，甚至直接停止房地产开发，转向其他领域。这是中国房地产业发展的一个必然过程。像万科这样的企业，都要高喊“活下去”，万达转型一切似乎都已经很明朗了。万达告别房地产老亮认为是非常明智的选择，而且到目前为止事实也已经证明了万达的选择是正确的。 告别房地产，让万达轻装上阵 1993年以来，万达经历了4次转型，第一转型是从大连走到广州，由地方性企业转为全国性企业；第二次转型，也就是2000年的时候，万达由住宅地产转为商业地产；第三次转型，万达从单一的房地产转向商业地产、文化 旅游 综合性企业，这时已经来到了2006年；第四次转型就是2015年开始的轻资产战略转型，这次转型与以往是有本质区别的，因为这次的转型是要彻底的离开房地产行业。2017年和2018年很多人都知道万达一直在卖卖卖，于是万达高达4000多亿的负债也被大家所关注。如果看了上面万达的4次转型时间点，相信大家就不会那么惊讶了，而且还不得不佩服老王的前瞻。我们在2017年开始看到的卖卖卖应该是老王在2015就已经开始筹划的，虽然有些项目比如文化 旅游 类的确实是割爱了，但是大船掉头难免有些损失，最重要的是能够成功。 卖卖卖的同时，万达也一直在发展自己的核心资产，2017年以来每年都交付30个万达广场。时间来到2019年5月，万达在短短几个月时间里已经又宣布了2000多亿的投资，说明万达已经轻装再出发！ 万达投资沈阳800亿，其中5个万达广场，但本质已不同 5月初，万达投资沈阳800亿曾经一度被刷屏，特别是房地产的圈子里，很多人都觉得房价也要随之再来一波。我们以万达广场为例，其实这次的投资和以前肯定是不一样的，以前都是万达拿地、万达设计、万达建设、万达运营。而这次，一定是万达运作，第三方出资，万达设计、万达运营，这才符合万达的轻资产战略，现在万达已经完全可以靠着这个品牌去扩张了，不需要在单打独斗。万达告别房地产是为因为万达已经树立起了自己的品牌，在这个靠品牌吃饭的时代，在这个合作才能共赢的时代，谁还会一个人去搞大把的投资？ 万达的王健林抛弃房地产有多重原因: 1.时代大背景:中国经历几十年的高速发展和巨大的城镇化人口红利，让几十年来房地产行业成为一块香饽饽，但是任何一个经济体的发展都有其必然的规律，当生产扩张到一定程度便会有扩张转为产能过剩，继而工作者劳动收入不再大幅增加，房地产行业同样的经济环中的商品，只是这个商品被赋予金融属性，加上中国土地和户籍的制度，导致这个效应被放大，但现在，很显然，中国房地产黄金时期不再，这是很明显的共识，所以大佬们转行也是很合理的。 2.融资难度大。万达是怎么玩的?相信大家都知道的套路，像银行贷款开发的，加上大企业的信用背书，有点名气的都这么玩，万达自然有过之而不及，但是这个 游戏 想要一直继续需要满足多个条件，房价还会继续涨；国家还允许房地产这么玩下去；房企信用背书能力还在；居民还买的起房；当然，这多个方面都出现问题，万达靠山倒了，这么大房企，政商关系处理不好，银行融资就难了，而且最重要国家风向变了，整个行业融资都收紧了，一旦资金受限，这个 游戏 就玩不转，那么卖项目，卖公司都是常见的，能撑下去就不错了，今年上半年有超过270家房企破产。 3.公司战略转型。万达步伐有点大，项目一个接一个，业务范围涵盖投资，影视， 体育 ，文旅，酒店，房地产，物管，商业中心，还有一些零碎的投资，在海外也布局了很多大型项目甚至高溢价收购，王健林作为聪明人，也会看风使舵，转型是必须的，不然资金链要断了。 4.王健林个人原因，这个喊着先赚一个亿再说的企业家，看看他那个豪放的儿子，马云爸爸人家情商这么高都要辞职阿里巴巴集团，回家当老师，王健林有自知之明的话，赶紧求生吧，这时候还谈首富？ 万达集团告别房地产，就本人认为是企业的转型策略。 从事了30多年房地产的万达，在全国各地打造了其地产王国，如今瘦身退出，也从侧面反映出了地产大佬的万达对于房地产未来若干年的判断和预期。第一，释放资产的流动性。 众所周知，地产行业是重资产，然而资产流动性才是企业的生命力。此次的改革可以说让企业的资产流动性得以释放，增强了企业的活力、灵活性，更重要的是大大降低了企业未来的运营风险。从实际操作看，至少释放出千亿资产。第二，未来的盈利点不再是地产行业。 虽然不能明确肯定未来的地产行业是否继续繁荣还是逐渐衰退。但有两点是肯定的：一是地产行业的风险性加大，这种风险主要来源于市场风险和政策风险。可以看到中央和各地在近两年频繁发出政策信号，限购、限贷、限售，越来越多的城市房价纷纷回落，交易量更是持续走低；二是地产行业确实走完了一个生命周期，未来的赢利点在通信、人工智能、互联网、生物 科技 等高核心价值的行业，这些行业的资产轻、附加值高、门槛高、 科技 含量高、政策扶植力度大，具有核心竞争力。如果说花同样的价钱，不如摆脱老旧沉，集中起来办大事。第三，地产不在但管理还在。 万达卖掉了酒店资产，但是酒店的管理权还在，万达酒店仍然负责酒店的设计、经营和管理。万达文旅也同样负责主题公园的设计、建设和管理。所以整体来说，对其影响并没有外界所传的那么大。万达通过养老服务、物业管理等迅速回笼资金，而不再靠买地卖房的模式，其称之为"去地产化"。 正如同一个人脱去了厚棉袄，换上了短袖短裤，就是想让自己跑得更快更远。（家族财富密码：金镰刀） 作为一个 财经 工作者，我认为王健林宣布万达彻底告别房地产，这应该是句真心话，也标志万达经营战略的真正转向。 这么做，说明王健林还是把握透了中国的房地产业发展的脉搏，在王健林看来中国房地产业爆发时期就高利润时期已经结束，现在进入了微利时代了；而且现在和未来的竞争将更加激烈，继续留在这个领域找拼，有点物不所值了。 而且，随着城镇化进入尾声，以及人口城市化的放缓，未来房产需求量和价格上涨幅度都会比前二十年有较大的下滑。 所以，在房地产处于这样拐点时期，王健林先生宣告万达告别房地产，其实是聪明之举，也是万达未来发展的新起点。 目前房地产的整体趋势其实大家都看得比较明白了。前几年的疯狂抢购带来了整个行业的巨大泡沫，目前的价格已达到波峰，后续很难有再多的接盘侠愿意接手，即便不是最高值也已非常接近，5-10后将迎来不可逆的下跌，15-20年后可能会有大幅下跌。 资本的炒作向来是有大的利益空间就一踊而上，到达巅峰就会及时离场，这在股市上看得更为真切。同样的，做企业的也要考虑这个问题，尤其要考虑5-10年后的市场情况。对于房地产行业的大势已去，王健林的彻底告别房地产规划可谓大刀阔斧，干净利索，不愧为一名退役军人，有着军人的果敢和勇气。虽说是丢卒保车，损失不少，可看看现在捡了便宜的富力地产的尴尬你就知道，爱占小便宜的吃大亏，能吃得小亏的才叫看得长远。 万达以前的重资产造成负债过多，体量过大，运作投入过大，就像一艘行在浅湾的豪华游轮，看着气派，可随时会搁浅。可如今，王健林甩掉了累赘，轻松出海，无论是抗风险能力还是新领域的市场前景，都比较强劲。这几年万达也屡经战败，元气大伤，这段时间会是万达短暂的休 养生 息期，所以无论是王健林还是王思聪都显得低调很多，3-5年后相信万达会再次引人瞩目。 看好王健林的未来，也看好王思聪。这两位父子都是正儿八经做实业的，王健林不炒作不来虚的，虽说有时王思聪有些大嘴巴有些不着调，但是三观正，又正义感强，还是希望他们能有更好的发展。也看好他们在商场上的眼光和能力。 政府一再强调，房住不炒!地方政府不能将房地产当作经济增长的“兴奋剂”，政府政策上已经不支持了。 房地产的贷款越来越紧张，资金链收紧，很多房地产公司会很难受。 等房产税开征，许多空置房会出来，市场供给增加，价格会下跌 大势所趋，提早转型，是稳妥的的决定。 而且根据万达发布的情况，转型还是挺成功的。老王还是挺厉害的。房地产下跌是大势所趋，但不会下跌幅度很大，地产规划在那里摆着，政府法规在那亮着。个人觉得，告别房地产是后30年正确的方式。 中国的房产观念太严重，甚至影响到了99年的小生们。王健林集团去除地产化或许会走的更快，更轻些。中国2028年房子应该是不稀缺的，因为拆迁会让家庭有更多的房产或是启动资金。那时候应该就不会因为房子而犯愁。 特朗普都去当总统从政了…这个就是房地产的顶端，在中国没有可能……所以转行是对滴……顺带把房地产降降温…还有一点…制造业不崛起，那就是要科学研究崛起，两条路放在这里，都需要新生代好好打拼，换句话说到底还是教育系统，不单单是学校，家长也要上点心… 各个都从商，商业本来就是大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米的故事，所以商业服务也严格监管…不管是买东西的还是生产东西的，做假的成本一定要很高，代价一定要很大，不然，违法成本低，大家都抱着侥幸心理，回到 社会 ，反馈的就是综合问题…映射的就是国际问题…就是国际竞争力… 所以…定论就是练好内功，脚踏实地，人人都有工匠精神，才是 社会 正能量… 华安未来资产管理（上海）有限公司（以下简称国企华安）入股的杭州富谦网络 科技 有限公司“票票喵”平台（以下简称平台）投资理财，目前该平台圈钱跑路，已被杭州警方以“涉嫌集资诈骗”罪立案侦查。 2018年8月5日该平台累计涉嫌诈骗出借人达3000余人，累计诈骗总用户数达36万余人次；涉嫌诈骗金额49.4亿，目前亏空出借人资金8亿元左右

大连一方明年的任务只是保级吗

大连一方凭借强势表现提前冲超，让这座曾以足球为骄傲的城市再次重返中国顶级职业联赛的舞台，告别了中超联赛过去三年没有大连队的尴尬历史。作为球队的投资人，为人低调的孙喜双也终于在此刻长舒了一口气，首次接受了媒体记者的采访。面对过去三个赛季的荣辱沉浮，孙喜双也坦露出三年来投资球队的个中滋味。

去年没冲超，对我打击很大

2015年7月，一方集团接手大连阿尔滨队，自此开始了队伍重建和漫长的冲超之路。回忆起当时，孙喜双说：“当时一方集团接手大连足球也是属于临危受命，在赛季中期接手了球队，因为很突然，也没有太多准备，所以当时派了万达的石雪清来担任总经理。当时因为赛季过半，排名也不理想，所以也没有制定冲超目标，就是尽力而为，打到最后还真有机会冲超，让我也有些意外。”

孙喜双坦言，2015年球队没有冲超并不灰心，因为接手的时候球队多半主力已经被卖掉。“但是2016赛季初，我们就定下了冲超的目标，结果最后冲超失败，对我打击非常大，我觉得是我自己没有做好，辜负了广大球迷的期望。我当时在想，我既然能把一个企业经营好，为什么在足球这方面实现不了自己和整个城市的愿望呢？当然，过去两年因为各种原因，也导致我在这方面投入不太够，投入的精力还是少了一些。”孙喜双实话实说。

在总结去年冲超失败的原因时，孙喜双直截了当地指出了两个原因：管理不到位和引援不理想。“去年我们尽管投入很大，但是结果不理想，一方面当时俱乐部在管理上有很多不足，我刚接手球队也不太了解，队伍内部很复杂，各方面问题很多；另一个重要原因就是选拔外援有问题，当时选外援比较着急，像球队用的班古拉和塞库，实际上他们都不是真正有能力的外援，有的内援价钱也挺高，但是效果也很一般。”孙喜双说，这两个方面没有做好，直接导致了冲超失败，俱乐部负有很大责任。

投入70%精力就为球队冲超

有了过去两个赛季的失败教训和打击，孙喜双在今年初的动员会上下了必须冲超的“军令状”，甚至放了狠话，“今年再不冲超，那我老孙的脸还要不要了”。谈起当时这句话，孙喜双直言当时并不仅仅是表达一种决心，也不是信口开河，而是因为前期工作确实到位了，自己也有底气来说出这些话。

孙喜双坦言，自己本来是一个企业老板，但是今年为了球队冲超，将自己70%的精力都放在了足球上。“我的性格就是这样，不做则罢，下决心做的时候就必须做好。2016年失去冲超机会后，我就下决心今年要低调并且全力确保冲超。冲超对于我们来说是最大的挑战，最开始要从选教练组抓起，必须要适合我们球队，还要具有水平和实力的教练组；其次就是内外援选择，当时球队总经理和教练组在西班牙冬训期间挑选外援，尽管有时差，有时甚至是国内时间的深夜，但是俱乐部也都会在第一时间跟我来沟通和研究引援方案，经过反复挑选，从几十名候选中选出两个外援，最终事实也证明卡罗的教练团队很有能力，费拉里和波利两名外援使用效果也不错。”

除去球队的阵容调整，孙喜双还透露出两个决定冲超成功的关键细节。“通过两个赛季的了解和发现问题，我也总结了经验，俱乐部层面首先要抓管理，把俱乐部变成一个服务性的俱乐部，具备管理和服务职能，为球队保驾护航。其次，今年在球队工资和奖金上继续加大力度，在强调公平的基础上不断完善奖励制度，这也促使球队形成了良好的氛围，无论是俱乐部和教练组、教练组与球员之间，上下都非常团结，配合默契，真正形成了合力。”

冲超后会补强实力，万达仍心系大连足球

冲超成功后的大连一方在庆祝的同时，必须要面对一个更加现实的问题：明年一方该以何种姿态重回中超？面对这个问题，孙喜双也给出了明确表态：重返中超后可能暂时难以构建争冠的实力，但是球队绝对不仅仅是保级，要力争上游，努力踢出一个让大家满意的成绩。孙喜双说：“今年我们冲超成功，也非常感谢市委市政府的大力支持，感谢球迷的一路相伴，而我们球队在冲超之后肯定要有动作，中超是中国足球的顶级联赛，每个队的实力都很强，我们不进行调整肯定不行，明年要在现有基础上增加力量，再去补充一些内外援。”

由于一方和万达两家集团合作紧密，孙喜双和王健林两位老板也是好朋友，所以社会上流传着万达有可能与一方共同经营球队甚至重新接手球队的说法。对此，孙喜双表示，万达集团确实对大连足球非常关心，对一方这个球队也十分支持。“我跟王健林在生意上是多年合作伙伴关系，我俩也是三十多年的至交。在足球方面，万达作为一个大连企业，对足球特别有感情，大连足球的辉煌就是从万达开始的，现在万达仍然心系足球，每年都会选拔青训到西班牙去培养，我认为这不仅仅是为大连足球做贡献，也是为中国足球发展做贡献。”

万达“换种方式”支持大连足球，是谁在折腾谁

关于万达集团可能会从大连一方足球俱乐部撤资一事，最近两天在网上热议的沸沸扬扬。先是由一些足球媒体人进行不点名的爆料，说是中超联赛里面的某北方大俱乐部，可能会出现中国足球地震级别的情况发生，后来，网友们开始热议这家中超球队应该就是大连一方。今天万达终于发声回应了质疑，实际上出现这样的情况和一方俱乐部相应的债权和股权有很大关系，非万达硬要撤资。是谁在折腾谁？当冤大头还要被耍！万达这次撤资跟第一次完全是不一样的，这次万达不仅当了冤大头，还被大连足协戏耍了一番。万达官方的大概意思就是：2018年大连一方没钱了，需要投资，足协找到王健林希望他出手，老王也答应了，足协也承诺在一年之内搞定一方债务问题和股权的问题。万达这两年来投资20亿修建足球基地，10亿组建青训梯队，签订10年5亿支持足球学校的合同，还偿还了一方留下的债务，可到现在，万达不仅没有获得一方的股权，甚至连俱乐部的官方账户都不能用，花了这么多钱，连球队都不是自家的！你说气人不？王健林这一点是值得肯定的，他先后投入巨资为大连建立训练场建立足球基地其实目的很简单就是帮助大连足球重新站起来，如果撤资一方俱乐部他还会组建自己的大连俱乐部，也就是说王健林不会离开大连足球，但重新崛起绝对不是三年五年的事情最起码要5-10年，这对于目前的大连球迷而言也是苦涩的，如果万达撤资无疑一方俱乐部基本上就没有了竞争力，降级似乎已不可避免。万达集团每年投入往大连一方足球俱乐部几十个亿，结果不能够对大连一方足球俱乐部拥有归属权，反正大家都应该心知肚明。我强烈支持万达集团退出大连一方足球俱乐部，自己搞一个挺好！

王思聪不再担任万达集团董事！万达集团不行了此事释放了哪些信号

万达集团在工商方面发生了变更，而王思聪也不再担任集团的董事长，这个公司在1992年成立的，注册资本也达到了10亿元，是王健林跟大连合兴公司一起持股的，而王健林是万达集团的法定代表人和董事长，通过数据上来看，万达集团的股票也出现了大幅度下跌的情况，这也引起了很多人的怀疑。其实王思聪即使不担任董事长，也是不会影响到万达集团受益的，除了万达集团以外，王思聪跟37家企业也是有一些关联的，而且有26家企业都处于存续状态。

王思聪在上百家公司都是有实控权的，这些公司也涉及到多个行业，范围非常的广泛。虽然没有担任董事长，但是在股东行列当中并没有消失。大连合兴公司也是万达集团最大的股东，除了这个公司以外，王健林跟王思聪的持股比例也是非常高的。所以说即使王思聪不是董事长，万达公司依旧是属于王思聪和王健林的。

董事长属于一个公司当中的高级管理人，会出席董事会也有着决定权和签名权，公司当中的管理以及运作工作都会有董事长的参与。而王思聪宣布退出董事也只是代表王思聪不在管理公司当中的一些事务以及公司的运营，但是在公司当中的股东权益还是继续的，股东们是可以选举董事的，为了获得业务上的掌控权。

王健林是万达集团的掌舵人，所以面临的压力也是非常大的，在跟其他人讨论接班人的时候，也表示王思聪是没有兴趣接管的。王思聪的退出并不代表万达集团不行，这并不影响万达集团的运营，股股票下跌也只是暂时的，并不会有太大的波动，父子两人也都是非常有商业头脑的，通过万达的业绩就能够看得出来。

大连万达 和 大连一方 什么关系

2008年8月，一方集团与万达集团、中国泛海、亿利集团组成投资团队，开始向新的领域——旅游业进军。共同开发了“长白山国际旅游度假区”项目。